cqJIqgI43gJH7HvA5DcDhJ1BZrQhFjcwgSLnmvqccqJIqgI43gJH7HvA5DcDhJ1BZrQhFjcwgSLnmvqc 極楽 ALSライフ 「過熱する不動産投資に異変!」, & 「コンビニ出店」の共通点。#3
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「過熱する不動産投資に異変!」, & 「コンビニ出店」の共通点。#3

2019/10/16 Wed

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「過熱する不動産投資に異変!
 賃貸住宅ビジネスの深層」

またまた、昨日の続きです。


僅かな違約金を、大家に支払って、
コンビニは撤退していきます。



畑や田んぼの資産価値は、
ごく僅かだったのですが、
コンビニの店舗開発担当者が
「(出店することで)資産価値がある」
と言うストーリーを作り上げて、
大家希望者に、
多額の借金を負わせる手法は、
「ランドセットのマンション・アパート経営」
と、似ています。

・資産を増やしたいオーナー
  ⇒大家希望者
・貸出先を求める金融機関
  ⇒いっしょ
・賃貸住宅メーカー
  ⇒コンビニの開発(出店)担当部門

田舎の国道沿いに、
閉店したコンビニをよく見掛けるのは
そういう理由です。


コンビニの出店の問題を
マスコミで取り上げないのが
不思議でならないです。 


・・・・・・、
コンビニの出店の話しは、
いままで何回か書いてますが、
今回が
いちばん分かり易く掛けたと思いヤス。
なので、
もう、書かないつもりッス。


最近になって、
ドキュメンタリー番組のおもしろさに
気付いて、
「クローズアップ現代+」をはじめ、
「サイエンスZERO」「地球ドラマチック 」 
、、、等も観ています。
とくに、
「地球ドラマチック」の
「徹底解剖!マヤ遺跡」は、感動して
三回も観ました。

てなわけで、
.NHKが、マイブームになりました。
総合チャンネルはもちろんですが、 
BS放送やEテレもよく観ます。
もう、
40年近く受信料を払い続けていて
今になって面白さに気付くとは
「えりゃあ勿体無いことをしてしもた」
って気分でヤンス。
これからたくさん観て
元をとります。
(ロジックが変だよね?)

NHKの朝ドラ「スカーレット」
観ていますが
今はまだ導入段階の為か、
パっとしません。
今後に期待シヤス。



「おしん」や

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「あまちゃん」
みたいに
面白くなって
欲しいッス。




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極楽

Author:極楽
2015年1月の夜でした。
飲んだ帰り道、
突然、左脚が上手く動きません。
・・・
整形外科に通い始めましたが、
原因不明で、
神経内科も行く事になります。
・・・
2016年6月に検査入院をして、
7月5日にALSと診断されました。
orz

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