cqJIqgI43gJH7HvA5DcDhJ1BZrQhFjcwgSLnmvqccqJIqgI43gJH7HvA5DcDhJ1BZrQhFjcwgSLnmvqc 極楽 ALSライフ 2019年10月
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ハイパント。

2019/10/21 Mon

悔しいけど、完敗でしたね。
(ノ゚ω゚)ノ*.オオォォォォォォォー。

特に、
南アフリカのディフェンスの早さには
驚かされました。
ジャパンがパスをまわしているあいだに
タックルされて倒され、
ゲイン・ラインを、
全然超えられなかったように思えます。

20190906234717.png


さらに、
セット・プレーです。

スクラムは、良い場面もあったけれど、
あきらかに押されていました。

ライン・アウトは、
もっとひどかったです。
マイボール・ライン・アウトのときでさえ、
ボールをとられてしまい、
モールを組まれて押し込まれる場面が
しょっちゅう見られました。

 rule_maul01.jpg


また、
試合の後半、
実力・底力の差から、
南アフリカより、ジャパンのほうが
疲弊してましたね。
そのジャパンに対して、
ハイパント・キックが有効だと判断すると、
ラックから、
ハイパントをあげると言う単純な攻めを
執拗に
繰り返えされてしまい、
残念ながら、
ジャパンは対応出来ませんでした。

rule_ruck01.jpg


悔しいけれど、
完敗だったと思います。
(o゚□゚)o≪≪≪ワアァァァァァァッ!!。




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オフロードパス。

2019/10/20 Sun

以前の日本のラグビーでは、
フォワードは、
ボールを持ったら、
ガムシャラに
前へ突っ込んで行ってから
倒れ込んでラックを形成して、
確実に
マイボールにつなげる役目でした。

そして、
スクラムハーフのパスから
リスタートするのが、
当たり前だったと思いますが、
今のジャパンのフォワードは
オフロードパスが出来るように
なったおかげで、
ゲームが途切れずに
パスがつながって展開していくさまは、
観ていて気持ち良いですね。


ところで、「TMO」って何なんだろう?

レフリーが、
両手で四角を描くゼスチャーをして
試合が中断されることがある。
これが、「TMO」だ。
「テレビジョン・マッチ・オフィシャル」
の頭文字で、
ビデオ判定のことを指し、
スローモーションやコマ送りなどで
確認して、
レフリーをサポートするってわけだ。

でも、
試合中断は興ざめだよね。 (♯`∧´)。


・・・・・、
ジャッカルって、
昔は、言わなかった気がする。
ターンオーバーだけだった。
ルール改定?
もしくは、戦術変更?

今は、
ラックからボールが出ないと
すぐに
ノットリリースザボールって
判定が下されて、
試合がスピーディになって、
気持ちいいっす。 ヽ(≧∀≦)ノ。



と、
明治大学出身で、
日本代表の最強ウインゲの
吉田義人さんが、
テレビ出演されていたけれど、
う~ん、
太っちゃったね。
何歳くらいなんだろう。
・・・、調べたら、50歳でした。



日本史上屈指の
トライゲッター。

20170121_1910.jpg


今晩は、
ベスト4を賭けた
南アフリカ戦です。
フレェ、フレー、日本。
日本、チャチャチャ。
\(^o^)/。

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胸水(きょうすい)が貯まってる。

2019/10/19 Sat

往診で、
動脈の血液検査をして頂いたら、
「貧血の疑い(って聞こえたんだけど)」
ってことで
エコー(超音波)検査の先生に
来て頂きました。

ひととおり診て頂いて
「特に問題はないけど、
 胸水が溜まっている。 
 主治医のY野先生へ報告しておく。」


胸水とは、
肺のまわりに
液体が過剰に貯まった
状態を指し、
息苦しさなどを起こします。
原因としては、
感染症、外傷、、、薬物等、
数多くあります。


qa_2201.jpg
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「・・・・・?」と、愚生。
無言・不動のまま、テレパシー(?)で
治療方法を訊ねます。
すると、
先生に通じたらしく、
「針やチューブで抜くんだよ」と
答えて下さいました。


th-k-00937.jpg


どうも、背中から長い針を刺して、
胸水を抜くみたいです。

「うわあぁぁぁ、(ノ゚ω゚)ノ*.オオォォォォォォォー、
 痛そうだっ!」と、
愚生の気持ちは、「却下!」で
決定シヤシタ。
あとは、
Y野先生が、何とおっしゃるかですが、
私は
「却下!」に決めています。ダウンロード (1)




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治一郎ネットショップ事情。

2019/10/18 Fri

バウムクーヘンが美味しくて有名な
「治一郎」の通販サイトを覗いたら、
 受付を休止していました。

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[治一郎公式オンラインショップ]

ご来店いただき、
誠にありがとうございます。

誠に申し訳ございませんが、
一時的に通販の [ご注文受付] を
停止させていただきます。

停止期間 :
 10/1(火)10:00~10/30(水)10:00

誠に恐れ入りますが、
再開後のお届け日程は未定です。~➊

社員スタッフが急遽欠員となり~❷
通販内の業務が、
回らない状態となってしまいました。

・・・・・中略・・・・・・

今一度、
通販の業務や人員の部分など整理し、
確実に不備なくお受けできる体制を
作った上で、
~➊❷
受付再開したいと考えております。

・・・・・中略・・・・・・

何卒ご理解いただけますよう、
よろしくお願い申し上げます。

通販スタッフ一同
~❸


先月に、
バウムクーヘンを注文していて、
今日が納品予定日だったけど
無事に届きました。 (*^_^*)。

先月買い物したときは、
上の様な案内文は無くて
ただ普通2週間の納品手番なのに
3週間になっていたので
「忙しいのかなあ?」なんて
思いましたが、
けっこう深刻だったんですね。


案内文ですが、
気になる点がいくつかあります。

➊;人員や業務、体制を整理し
  不備なく受注出来る体制を作ると
  しているが、納品日は未定と言い切る

❷:欠員を補充し、体制を見直す人事権は、
  スタンッフでは無く、社長にあるはず

❸:上記の理由と、1ケ月の業務停止と
  言う重大事故から考えると、
  「スタッフ一同」ではなく「社長名」が
  正しいと思う


全国のファンか待ちわびています。
一刻も早く、正常業務を再開して下さい。
お願い致します。



ネットショップでも、ぜひ

・かすていら
hero_.png

・ガトーショコラ
hero1.png

・びっくりショコラ
hero1 (1)

を扱って欲しいです。




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7072㈱インティメート・マージャーの新規公開株(IPO)。

2019/10/17 Thu

㈱インティメート・マージャーの
新規公開株(IPO)を、
SM,C日興証券で申し込み、
補欠になりヤシタ。

1.png


売り出し価格が1,900円で、
初値予想が、
6,000円~7,500円だから、
当たれば
イッキニ4~50万円ほど
儲かるって話しっす。


23.png

SMBC日興証券の引き受けは
7,800 株だから、
ひとり100株として、
当選者が78人てことッス。


ALSが、
一生治らなくてかまわないので、
「当たらないかなあ~」って
気分っす。

モトトモト、
ALSハナオラナイケドネ。



・・・・・、
落選シヤシタ。
。。゚(゚´Д`゚)゚。。。、トホホ
ッス。

ぅ(@゚Д゚)わぁぁぁ~~~ッ!!!
次こそ!



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「過熱する不動産投資に異変!」, & 「コンビニ出店」の共通点。#3

2019/10/16 Wed

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「過熱する不動産投資に異変!
 賃貸住宅ビジネスの深層」

またまた、昨日の続きです。


僅かな違約金を、大家に支払って、
コンビニは撤退していきます。



畑や田んぼの資産価値は、
ごく僅かだったのですが、
コンビニの店舗開発担当者が
「(出店することで)資産価値がある」
と言うストーリーを作り上げて、
大家希望者に、
多額の借金を負わせる手法は、
「ランドセットのマンション・アパート経営」
と、似ています。

・資産を増やしたいオーナー
  ⇒大家希望者
・貸出先を求める金融機関
  ⇒いっしょ
・賃貸住宅メーカー
  ⇒コンビニの開発(出店)担当部門

田舎の国道沿いに、
閉店したコンビニをよく見掛けるのは
そういう理由です。


コンビニの出店の問題を
マスコミで取り上げないのが
不思議でならないです。 


・・・・・・、
コンビニの出店の話しは、
いままで何回か書いてますが、
今回が
いちばん分かり易く掛けたと思いヤス。
なので、
もう、書かないつもりッス。


最近になって、
ドキュメンタリー番組のおもしろさに
気付いて、
「クローズアップ現代+」をはじめ、
「サイエンスZERO」「地球ドラマチック 」 
、、、等も観ています。
とくに、
「地球ドラマチック」の
「徹底解剖!マヤ遺跡」は、感動して
三回も観ました。

てなわけで、
.NHKが、マイブームになりました。
総合チャンネルはもちろんですが、 
BS放送やEテレもよく観ます。
もう、
40年近く受信料を払い続けていて
今になって面白さに気付くとは
「えりゃあ勿体無いことをしてしもた」
って気分でヤンス。
これからたくさん観て
元をとります。
(ロジックが変だよね?)

NHKの朝ドラ「スカーレット」
観ていますが
今はまだ導入段階の為か、
パっとしません。
今後に期待シヤス。



「おしん」や

4.png

「あまちゃん」
みたいに
面白くなって
欲しいッス。




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「過熱する不動産投資に異変!」, & 「コンビニ出店」の共通点。#2

2019/10/15 Tue

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「過熱する不動産投資に異変!
 賃貸住宅ビジネスの深層」


昨日の続きです。


ふと、
仙台で働いていたときの
コンビニの出店のことを
思い出しました。



・・・・・、
田舎の国道沿いの畑や田んぼを
「農転」の手続きを請け負って、
農地以外に使える様にしてから、
大家になりたがっている者に、
銀行から借金をさせて、
コンビニの建物と駐車場を造らせます。


・・・・・、
で、
無事に開店となります。


・・・・・
しばらくしてから、
「店の売り上げが悪い」と言う
理由から、
家賃値下げの交渉が始まります。


もともと、
店舗開発担当者が、
出店計画をこなす為に造った
お店です。
まともな売り上げは望めません。
もっと言えば、
この周辺で、
出店して採算のとれる立地は
もう、残されていません。
それでも、
出店計画をこなす為に、
担当者は
愚直に出店を続けます。
もちろん、担当者は
会社から指示を受けて
出店作業をしています。

 
・・・・・、
実際、
店の売り上げは芳しくありません。
「値下げを飲まない場合は撤退する」
と脅されては
値下げに応じざるを得ません。
この時点で、
大家の借金返済計画は崩壊します。
銀行に泣きついて、
返済を伸ばすしか、
生き延びる方法はありません。
 

・・・・・、
そして、
値下げ交渉が、何度も繰り返されます。
お店の店長も、
店を存続させるために
必死になって働いていますが、
もともと出店自体が無理だったので 
どうしようも出来ません。


・・・・・、
で、最終的には、
「出店時に予測した通りに、
 売り上げが伸びていかない」と言う
理由で、
大家にごく僅かな違約金を支払って、
撤退していきます。



すみません、(。-_-。)、
もう1回だけ続きます。



撤退すると、
原状回復工事をしてから
大家に返されます。
このお店の場合は
店前の駐車場が
少な過ぎです。
閉店もやむ無しって
ところですかね。

build_247_82149.jpg


新店工事のときは
甲乙同時に
工事されるので
区別が
わからりにくいですが、
閉店のときは、
乙工事の部分だけ
撤去されます。

コンビニ退去工事-300x225






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「過熱する不動産投資に異変!」, & 「コンビニ出店」の共通点。#1

2019/10/14 Mon

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「過熱する不動産投資に異変!
 賃貸住宅ビジネスの深層」

10月9日に放送された
NHKの「クローズアップ現代+」です。

人口減少社会に突入した日本、
しかしその一方で、
全国で賃貸マンションや
アパートの建設が相次いでいる。
急増の大きな理由が、
「ランドセット」と呼ばれる
投資手法の広がりだ。

これまで
賃貸アパートのオーナーの多くは、
元々所有している土地に
アパートを建て管理していたが、
この「ランドセット」では、
ランド=土地と建物をゼロから購入し、
賃貸経営をするというもの。

土地を持たない人にもチャンスが
広がる一方、
オーナーの多くが多額の借金をして
経営に乗り出すため、
リスクも大きくなり、
赤字に苦しむオーナーも増えている。

ランドセットが増える背景には、
低金利時代に
融資先を求める金融機関の存在が
あった。

・資産を増やしたいオーナー、
・貸出先を求める金融機関、
・賃貸住宅メーカー、

この3者の思惑により広がる
「賃貸住宅ビジネスの活況」。
その現状とリスクについて、
考える。



う~ん、だいぶ前に、
テレ東の「ガイアの夜明け」で
放送されていた
「かぼちゃの馬車とスルガ銀行」
の問題(事件)と
かなり似ていますね。

「資産を持たない投資希望者の
 通帳を
 コピーやパソコンを使って偽装し、
 不正融資を行う」って手口です。

う~ん、
どう考えたって、誰が考えたって、
「資産(担保)を持たない者に、
 1億円近くのお金が融資される」
って、
おかしいっしょ。
100%、
あり得無いっしょ。
 


・・・・・、
ふと、
仙台で働いていたときの
コンビニの出店のことを
思い出しました。


この話し、続きます。



「かぼちゃの馬車」
資産の無い者が、
アパートの経営者になって、、
「毎月93万円の家賃収入
 (契約収入)が保証され、
 67万円を返済する」
って、
100%あり得無いっしょ。

kabocha02.jpg

で、会社は破綻しますが
オーナーには、
毎月67万円の返済が
残ります。_(*`皿´*)ノ。

kabochanobasha.jpg




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三井銀行。

2019/10/13 Sun

SMBC日興証券で、
一昨日「すかいらーくHD」を
クロス取り引きしたときは、
一般信用売り在庫が、13万株も残っていて
「焦り過ぎたかなあ」なんて思ったけど、
昨日みたら、在庫は無くなっていました。
一昨日クロス取り引きしていて
正解でヤンシタ。


ちなみに、「13万株も残っている」って、
多い様に思ったけれど
ひとり500株取り引きしたとすれば、
130,000(株)/500(株/1人)=260(人)
・・・、
なんと
260人で売り払ってしまう「全然多くない数字」
でありました。



と、
SMBC日興証券のサイトを見ていたら、
「マル優」って言葉を見付けました。 
「いやあ、(*´~`*)。懐かしい」

と言うのは、
50年近く前の学生のときに
駅前の三井銀行に行って
生まれて初めて、通帳を作ったのですが、
窓口のお姉さんから、
「どうせ分からないから、マル優にしとくね」
と、
オマケして貰ったことを思い出しヤシタ。
昔は、
けっこうラフでしたよね。 (´∀`*;)ゞ。

三井住友銀行になっても、マル優は
生きているかなあ?


【マル優/特別マル優】
身体障害者手帳の交付を受けている人や、
遺族年金を受けとられている人などが
受け取る利子等についての非課税制度。



マル優。
ありゃりゃっ!
とうの昔に無くなって
ヤシタ。
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隣の中学校。

2019/10/12 Sat

【夜まで断続的に激しい雨】 

関東甲信は、
南東側の山沿いを中心に、
平野部も含めた広い範囲で
滝のような非常に激しい雨が
降るでしょう。

  ・・・だって。


いやあ、
まいったなあ。_(((((((((((;゚Д゚)))))。
隣の中学校が避難所なんだけど、
我が家は8階で、中学校は3階ッス。
・・・・・
避難勧告が出たんだけど、
もうちょっと、
様子見とシヤス。

愚生の住んでいるED川区周辺は
海抜0m地帯です。
目の前を流れる荒川は、
川上で
電車の陸橋(線路)があるため、
今以上、堤防を高く出来ません。
荒川の堤防が決壊したら、
東京の東は水没します。
たぶん、
大騒ぎになると思いヤス。


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・先ずは、プロフィールです。

極楽

Author:極楽
2015年1月の夜でした。
飲んだ帰り道、
突然、左脚が上手く動きません。
・・・
整形外科に通い始めましたが、
原因不明で、
神経内科も行く事になります。
・・・
2016年6月に検査入院をして、
7月5日にALSと診断されました。
orz

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